エスリード西京極第2

  • 京都府京都市右京区西院六反田町

  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 10階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
4,480万円
57.2万円/㎡
相場
4,519万円
57.6万円/㎡
2,831
3,956
5,081
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,081万円
50.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード西京極第2
4,480万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 78.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,480万円57.2万円2階 78.39㎡ 4LDK南
2025/08/084,370万円52.4万円2階 83.42㎡ 4LDK南
2025/08/084,280万円64.0万円7階 66.83㎡ 3LDK南
2025/06/124,800万円57.5万円2階 83.42㎡ 4LDK南西
2025/06/025,650万円67.7万円2階 83.42㎡ 4LDK南西
2025/04/236,270万円75.2万円2階 83.42㎡ 4LDK南西
2024/08/063,980万円59.6万円7階 66.83㎡ 3LDK南
2024/07/043,980万円59.6万円7階 66.83㎡ 4LDK南
2024/07/024,080万円61.1万円7階 66.83㎡ 3LDK南
2024/04/154,080万円61.1万円7階 66.83㎡ 4LDK南
2024/04/144,080万円61.1万円6階 66.83㎡ 3LDK南
2023/08/254,280万円55.6万円3階 77㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エスリード西京極第2
京都市右京区西院六反田町
西京極駅7分 4,480万円57.2万円78.39㎡4LDK2階 / 10階建 南2007年62戸RC
2025/05/12パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 5,980万円69.8万円85.7㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年27戸RC
2025/11/19ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,080万円50.0万円61.65㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2025/11/16シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,980万円48.9万円81.45㎡2LDK+1階 / 7階建 南2008年17戸RC
2024/06/30ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 2,990万円43.3万円69.1㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2025/10/20デ・リード太秦駅前ザネクスト
京都市右京区太秦乾町
太秦駅4分 3,180万円49.0万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年99戸RC
2025/11/18グラン・コート嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 3,390万円47.9万円70.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年61戸RC
2025/03/04イニシア京都太秦
京都市右京区太秦蜂岡町
太秦駅9分 3,380万円46.2万円73.09㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年73戸RC
2025/08/06はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 3,180万円47.1万円67.51㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年34戸RC
2025/01/18サンサコート太秦天神川
京都市右京区太秦下刑部町
太秦天神川駅1分 4,780万円61.0万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年56戸RC
2024/10/06グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅5分 4,080万円51.9万円78.54㎡3LDK2階 / 7階建 北2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市右京区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は京都市右京区の平均と比較して19.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市右京区
47.9万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名エスリード西京極第2
所在地京都府京都市右京区西院六反田町
交通阪急京都本線西京極駅徒歩7分
築年月2007年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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